Urbanización El Paraíso – Колумбиянын Антиокия провинциясындагы Вальпараисо шаарында жайгашкан, 2019-жылы аяктаган социалдык турак жай долбоору. 12 767,91 чарчы метр аянтты ээлеген бул долбоор жергиликтүү коомчулуктун, айрыкча аз камсыз болгон үй-бүлөлөрдүн жашоо сапатын жакшыртууга багытталган. Ал калктын болжол менен 35%ы жетиштүү турак жайга ээ эмес аймактагы турак жайдын олуттуу тартыштыгын чечет.
Техникалык жана финансылык мүмкүнчүлүктөрдү өнүктүрүү
Долбоор жергиликтүү коомчулукту кеңири камтып, 26 адам Улуттук билим берүү кызматы (SENA) жана CESDE академиялык институту аркылуу окуудан өтүштү. Бул демилге техникалык көндүмдөрдү гана эмес, каржылык сабаттуулукту да камсыз кылып, коомчулуктун мүчөлөрүнө курулуш процессине активдүү катышууга мүмкүндүк берди.
Социалдык стратегия жана коомчулукту куруу
SYMA CULTURE социалдык стратегиясы аркылуу долбоор лидерлик көндүмдөрүн жана коомдук уюмду өнүктүрүүгө жардам берди. Бул ыкма коопсуздукту, таандык болуу сезимин жана жалпы мурасты коргоону күчөттү. Каржылык мүмкүнчүлүктөр, аманат стратегиялары жана ипотекалык насыя боюнча семинарлар өткөрүлүп, үйгө ээлик кылуу мүмкүнчүлүгүн төмөнкү киреше тапкан үй-бүлөлөр үчүн да жеткиликтүү кылды.АКШ доллары15 күн сайын.
Климаттын өзгөрүшүнө туруктуулук жана адаптация
Долбоор айланадагы токойлорду жана Яли өзөнүн калыбына келтирүү, жергиликтүү түрлөрдү отургузуу жана экологиялык коридорлорду түзүү аркылуу экологиялык туруктуулукту артыкчылыктуу деп эсептеген. Бул чаралар биологиялык ар түрдүүлүктү гана эмес, ошондой эле суу ташкындарына жана экстремалдык аба ырайынын кесепеттерине туруктуулукту да жогорулаткан. Ошондой эле, долбоор тиричилик агынды суулары жана жамгыр суулары үчүн дифференциацияланган тармактарды, ошондой эле жамгыр сууларынын инфильтрациясы жана сактоо стратегияларын ишке ашырган.
Ресурстардын натыйжалуулугу жана айланмалуулугу
Urbanization El Paraíso курулуш жана курулуш иштеринин биринчи жылында 688 тонна курулуш жана бузуу калдыктарын (CDW) кайра колдонуп, 18 000 тоннадан ашык катуу калдыктарды кайра иштетип, ресурстарды үнөмдөө боюнча мыкты көрсөткүчтөргө жетишти. Долбоор ASHRAE 90.1-2010 стандартына ылайык, сууну керектөөнү 25%га кыскартууга жана энергияны үнөмдөөнү 18,95%га жакшыртууга жетишти.
Экономикалык жеткиликтүүлүк
Долбоор ар түрдүүлүктү жана бирдей жумуш орундарын түзүүгө өбөлгө түзүп, 120 расмий жумуш орундарын түздү. Белгилей кетчү нерсе, жаңы жумуш орундарынын 20% 55 жаштан жогорку адамдар, 25% 25 жашка чейинкилер, 10% жергиликтүү эл, 5% аялдар жана 3% майыптар тарабынан толтурулган. Үй ээлеринин 91% үчүн бул алардын биринчи үйү болгон, ал эми долбоордун өнөктөштөрүнүн 15% дагы үй ээлери болушкан. Турак жай бирдиктеринин баасы 25 000 АКШ долларынан бир аз ашыгыраак болгон, бул Колумбиянын 30 733 АКШ доллары өлчөмүндөгү социалдык турак жайдын максималдуу наркынан бир топ төмөн, бул жеткиликтүүлүктү камсыз кылган.
Жашоого ыңгайлуулук жана ыңгайлуулук
Эль-Парайсо CASA Колумбия сертификациясынын "Бакыт" категориясында эң жогорку баллды алды. Турак жай бирдиктеринде табигый желдетүү системалары орнотулган, бул жыл бою температурасы 27°C тегерегинде болгон аймакта жылуулук ыңгайлуулугун камсыз кылат. Бул системалар ошондой эле үйдүн ичиндеги абанын булганышы жана көктүн пайда болушу менен байланышкан оорулардын алдын алууга жардам берет. Дизайн табигый жарыктандырууга жана желдетүүгө өбөлгө түзөт, бул жашоочулардын жашоо сапатын бир топ жакшыртат. Көптөгөн социалдык турак жай долбоорлорунан айырмаланып, жашоочуларга үйлөрүнүн ички дизайнын жекелештирүү сунушталат.
Коомчулук жана байланыш
Стратегиялык жактан негизги муниципалдык транспорттук каттамда жайгашкан Эль-Парайсо маанилүү кызматтардан жана борбордук парктан жөө басуу аралыгында жайгашкан. Долбоор социалдык өз ара аракеттенүү, эс алуу жана коммерциялык иш-чаралар үчүн ачык аянтчаларды камтыйт, бул аны жаңы муниципалдык борбор катары көрсөтөт. Экологиялык жол жана шаардык айыл чарба аймагы коомчулуктун катышуусун жана каржылык туруктуулугун андан ары жогорулатат.
Сыйлыктар жана таануу
Urbanización El Paraiso бир нече сыйлыктарга ээ болгон, анын ичинде Construimos a La Par уюмунун "Курулуштагы аялдар" категориясындагы сыйлыгы, 2022-жылдагы "Эң мыкты экологиялык башкаруу программасы" үчүн Улуттук Camacol корпоративдик социалдык жоопкерчилик сыйлыгы, CASA Columbia компаниясынын туруктуулуктун өзгөчө деңгээли боюнча сертификаты (5 жылдыз) жана А категориясындагы Corantioquia туруктуулук мөөрү.
Кыскасы, Urbanization El Paraiso туруктуу социалдык турак жай үчүн үлгү болуп саналат, ал айлана-чөйрөнү коргоону, экономикалык жеткиликтүүлүктү жана коомчулукту өнүктүрүүнү айкалыштырып, гүлдөп-өнүккөн, туруктуу коомчулукту түзөт.
Көбүрөөк билүү：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
жашыл курулуш боюнча көбүрөөк мисалдар:Жаңылыктар – Жашыл имараттарды сертификациялоочу түзмөгүн RESET - Tongdy MSD жана PMD абанын сапатын көзөмөлдөө (iaqtongdy.com)
Жарыяланган убактысы: 2024-жылдын 17-июлу