Urbanización El Paraíso – бул социалдык турак жай долбоору, Валпараисо, Антиокия, Колумбия, 2019-жылы аяктаган. Аянты 12 767,91 чарчы метрди түзгөн бул долбоор жергиликтүү коомчулуктун жашоо сапатын жогорулатууга, өзгөчө аз камсыз болгон үй-бүлөлөргө багытталган. Ал калктын болжол менен 35% ылайыктуу турак-жайга ээ болбогон аймактагы турак жай тартыштыгын чечет.
Техникалык жана финансылык потенциалды өнүктүрүү
Долбоор жергиликтүү коомчулукту кеңири камтып, 26 адам Улуттук Окуу Кызматы (SENA) жана CESDE Академиялык институту аркылуу окуудан өтүштү. Бул демилге техникалык көндүмдөрдү гана эмес, каржылык сабаттуулукту да камсыздап, коомчулуктун мүчөлөрүнө курулуш процессине жигердүү катышууга шарт түздү.
Социалдык стратегия жана коомчулукту куруу
SYMA CULTURE социалдык стратегиясы аркылуу долбоор лидерлик жөндөмдүүлүктөрүн жана коомчулукту уюштурууну өнүктүрдү. Бул ыкма коопсуздукту, тиешелүүлүк сезимин жана жалпы мурасты коргоону күчөттү. Каржылык мүмкүнчүлүктөр, үнөмдөө стратегиялары жана ипотекалык кредит боюнча семинарлар өткөрүлдү, бул үйгө ээлик кылууну атүгүл кирешеси аз үй-бүлөлөргө да жеткиликтүү кылып берди.АКШ доллары15 күн сайын.
Климаттын өзгөрүшүнө туруктуулук жана адаптация
Долбоор курчап турган токойлорду жана Яли дарыясын калыбына келтирүү, жергиликтүү түрлөрдү отургузуу жана экологиялык коридорлорду түзүү аркылуу экологиялык туруктуулукту биринчи орунга койгон. Бул чаралар биологиялык ар түрдүүлүктү гана эмес, ошондой эле суу ташкындарына жана экстремалдык аба ырайынын шарттарына туруктуулукту жогорулатты. Долбоор ошондой эле жаан сууларынын инфильтрациясы жана сактоо стратегиялары менен бирге тиричилик саркынды суулары жана жамгыр суулары үчүн дифференцияланган тармактарды ишке ашырды.
Ресурстук эффективдүүлүк жана айланмалык
Urbanización El Paraíso 688 тонна курулуш жана бузуу калдыктарын (CDW) кайра колдонуп, курулуш учурунда жана эксплуатациянын биринчи жылында 18 000 тоннадан ашык катуу калдыктарды кайра иштетип, ресурстарды үнөмдөө боюнча өзгөчөлөнгөн. Долбоор ASHRAE 90.1-2010 стандартын сактоо менен сууну керектөөнү 25% кыскартууга жана энергияны натыйжалуулукту 18.95% жакшыртууга жетишти.
Экономикалык жеткиликтүүлүк
Долбоор 120 расмий жумуш орундарын түзүп, көп түрдүүлүккө жана бирдей жумуш орундарына көмөктөшөт. Белгилей кетсек, жаңы жумуш орундарынын 20%ын 55 жаштан жогоркулар, 25%ын 25 жашка чейинкилер, 10%ын түпкүлүктүү калк, 5%ын аялдар, 3%ын майыптар ээлеген. Үй ээлеринин 91%ы үчүн бул алардын биринчи үйү болгон, ал эми долбоордун өнөктөштөрүнүн 15% да үй ээси болушкан. Турак жайлардын баасы 25 000 АКШ долларынан бир аз ашты, бул Колумбиянын социалдык турак жайдын максималдуу баасы 30 733 АКШ долларынан бир топ төмөн, бул жеткиликтүүлүктү камсыз кылат.
Жашоо жана жайлуулук
El Paraíso CASA Colombia Certification 'Бакубаттуулук' категориясында эң жогорку упайга ээ болду. Турак жайларда табигый вентиляция системалары бар, бул жыл бою температура 27°C тегерегинде болгон аймакта жылуулук комфортту камсыз кылат. Бул системалар ошондой эле ички абанын булганышына жана көктүн пайда болушуна байланыштуу оорулардын алдын алууга жардам берет. Дизайн табигый жарыктандырууну жана желдетүүнү камсыз кылып, жашоочулардын жашоо сапатын бир топ жакшыртат. Көптөгөн социалдык турак-жай долбоорлорунан айырмаланып, тургундар үйүнүн ички дизайнын жекелештирүүгө чакырылат.
Коомчулук жана байланыш
Стратегиялык жактан негизги муниципалдык транспорттук каттамда жайгашкан Эль Параисо негизги кызматтарга жана борбордук паркка жөө аралыкта жайгашкан. Долбоор социалдык өз ара аракеттенүү, эс алуу жана коммерциялык иш-чаралар үчүн ачык мейкиндиктерди камтыйт жана аны жаңы муниципалдык борбор катары жайгаштырат. Экологиялык чыйыр жана шаардык айыл чарба аймагы коомчулуктун катышуусун жана финансылык туруктуулугун дагы да жакшыртат.
Сыйлыктар жана таануу
Urbanización El Paraíso бир нече мактоолорго ээ болгон, анын ичинде Construimos a La Par тарабынан "Курулуштагы аялдар" категориясы, Улуттук Камаколдун Корпоративдик социалдык жоопкерчилик боюнча 2022-жылдын эң мыкты экологиялык менеджмент программасы үчүн сыйлыгы, CASA Colombia Туруктуулуктун өзгөчө деңгээли үчүн сертификаты (5 жылдыз) жана A категориясындагы Corantioquia туруктуулук мөөрү.
Кыскача айтканда, Urbanización El Paraíso туруктуу социалдык турак жайдын үлгүсү болуп саналат, айлана-чөйрөнү башкарууну, экономикалык жеткиликтүүлүктү жана жамаатты өнүктүрүүнү айкалыштыруу менен гүлдөп өнүккөн, ийкемдүү коомчулукту түзүүдө.
Көбүрөөк билүү:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
көбүрөөк жашыл курулуш иши:Жаңылыктар – RESET жашыл имараттарды сертификациялоочу аппарат - Tongdy MSD жана PMD абанын сапатына мониторинг (iaqtongdy.com)
Посттун убактысы: 2024-жылдын 17-июлуна чейин