1 Жаңы көчө аянты
Имараттын/долбоордун чоо-жайы
Имараттын/долбоордун аталышы1
Жаңы көчө аянтыКурулуш/оңдоо иштери башталган күнү
01/07/2018
Имараттын/долбоордун өлчөмү
29 882 чарчы метр Имарат/Долбоордун түрү
Коммерциялык
Дарек
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ Улуу Британия
Регион
Европа

Иштин чоо-жайы
Ден соолук жана бакубаттуулук
Жергиликтүү жамааттардагы адамдардын ден соолугун, теңдигин жана/же туруктуулугун жакшыртууда эң сонун көрсөткүчтөрдү көрсөткөн учурдагы имараттар же курулуштар.
Сертификациялоо схемасы боюнча жетишилген ийгиликтер:
WELL курулуш стандарты
Текшерүү жылы:
2018-жыл

Өз окуяңызды айтып бериңиз
Биздин ийгилигибиз алгачкы катышууга негизделген. Башынан эле жетекчилигибиз дени сак, натыйжалуу жана туруктуу жумуш ордун ээлөөнүн бизнес үчүн пайдасын түшүнгөн. Биз өзүбүздүн көз карашыбызды тийиштүү текшерүүгө сиңирип, 1 New Street Square имаратын туруктуулукка умтулууларыбызды ишке ашыруу жана "келечектеги кампусубузду" түзүү үчүн эң чоң потенциалга ээ имарат катары аныктадык. Биз курулуш компаниясын базалык курулушка өзгөртүүлөрдү киргизүү үчүн тарттык – бул маанилүү, анткени алар BREEAM Excellent гана жетишкен жана эч кандай маанилүү жыргалчылык принциптерин эске алышкан эмес; нормаларга каршы чыгууга абдан мотивацияланган долбоорлоо тобун дайындаган; жана кесиптештерибиз менен кызыкдар тараптар менен кеңири консультацияларды жүргүзгөн.
Инновациялык экологиялык чаралар төмөнкүлөрдү камтыйт:

• Энергияны үнөмдөөчү долбоорлоону жана сатып алууларды маалымат менен камсыз кылуу үчүн иштөөчү энергия моделин түзүүдөн баштап; жумушчу чөйрөнү оптималдаштыруу үчүн жылуулук, акустикалык, күндүзгү жана циркаддык жарыктандыруу моделдерин түзүүгө чейин, энергиянын үнөмдүүлүгүнө жана ыңгайлуулугуна артыкчылык берүү үчүн натыйжалуулукка негизделген дизайнды колдонуу.
• Абанын сапатынан температурага чейин айлана-чөйрөнүн абалын көзөмөлдөө үчүн 620 сенсорду орнотуу. Булар биздин Акылдуу имараттар тармагыбызга туташып, HVAC жөндөөлөрүн динамикалык түрдө тууралоого мүмкүндүк берет, бул энергияны үнөмдөө менен ыңгайлуулуктун ортосундагы оптималдуу балансты сактайт.
• Имараттарды башкаруунун интеллектуалдык системасын колдонуу менен эксплуатациялык тейлөөгө проактивдүү мамиле жасоо, процесстин натыйжалуулугун жогорулатуу жана керексиз жумуштарды жок кылуу.
• Курулуш калдыктарын азайтуу, оңой эле демонтаждалуучу тосмолордун айланасында MEP/IT/AV кызматтарынын алдын ала долбоорлонгон зоналарын түзүү аркылуу ийкемдүүлүктү долбоорлоодон баштап; кесилиштерди чектөө үчүн алдын ала даярдалган элементтерди колдонууга чейин.

Айлана-чөйрөнү коргоого багытталган бул басым бизди бош кеңселерибизден бардык ашыкча кеңсе эмеректерин белекке берүүнү же кайра иштетүүнү камсыз кылуудан баштап, пластикалык булганууну азайтууга жардам берүү үчүн ар бир кесиптешибизге KeepCups жана суу бөтөлкөлөрүн таратууга чейинки операциялык туруктуулук боюнча демилгелерди ишке ашырууга шыктандырды.

Мунун баары эң сонун болду, бирок биз туруктуу жумуш орду колдонуучуларга бирдей маани бериши керектигин билчүбүз. Бул долбоор чындап эле пионер болуп калды, анткени ал биздин экологиялык күн тартибибиз менен бирге бакубаттуулук күн тартибин камсыз кылуу болду. Белгилей кетүүчү өзгөчөлүктөр төмөнкүлөрдү камтыды:

• Абанын булгануу булактарын иштеп чыгуу менен абанын сапатын жакшыртуу. Биз 200дөн ашык материал, эмерек жана тазалоочу жабдууларды жеткирүүчүлөрдөн алардын продукцияларын карап чыгуудан мурун катуу абанын сапаты жана айлана-чөйрөнү коргоо критерийлери боюнча баалоону сурандык; жана биздин жабдууларды жеткирүүчү менен биргеликте алардын тазалоо жана техникалык тейлөө режимдеринде аз уулуу продуктылар колдонулаарын камсыз кылуу үчүн иштедик.
• 700 дисплейге 6300 өсүмдүк орнотуу, 140 м2 жашыл дубалдарды куруу, жыгач менен ташты олуттуу пайдалануу жана 12-кабаттагы терраса аркылуу жаратылышка жетүү мүмкүнчүлүгүн камсыз кылуу аркылуу биофилдик дизайн аркылуу аң-сезимди жакшыртуу.
• 13 жагымдуу, ички жатакана тепкичтерин түзүү үчүн базалык курулушка структуралык өзгөртүүлөрдү киргизүү; 600 отуруу/туруу столдорун сатып алуу; жана кампуста 365 орундуу жаңы велосипед аянтын жана 1100 м2 спорт залын түзүү аркылуу активдүүлүктү өнүктүрүү.
• Рестораныбызда ден-соолукка пайдалуу тамак-аштарды (жылына болжол менен 75 000 тамак-аш) камсыз кылуу үчүн өнөктөштөр менен иштешип, тамактанууну жана суусундукту жогорулатуу; субсидияланган жемиштер; жана соода борборлорунда муздатылган, чыпкаланган суу менен камсыз кылган крандар.

Алынган сабактар

Алгачкы катышуу. Долбоорлордо туруктуулуктун жогорку деңгээлине жетүү үчүн, долбоордун туруктуулукка жана бакубаттуулукка болгон умтулууларын кыскача баяндап берүү маанилүү. Бул туруктуулук "жакшы" же "кошумча" деген ойду жокко чыгарып гана тим болбостон, дизайнерлерге туруктуулук жана бакубаттуулук чараларын өз долбоорлоруна интеграциялоого жардам берет. Бул көп учурда туруктуулукту жана бакубаттуулукту ишке ашыруунун алда канча үнөмдүү жолуна алып келет; ошондой эле мейкиндикти пайдалана турган адамдар үчүн жакшыраак натыйжаларга алып келет. Бул ошондой эле долбоордун туруктуулук/бакубаттуулук натыйжалары жана эмне үчүн жетишүүнү каалаары жөнүндө долбоордук топко маалымат берүү жана шыктандыруу мүмкүнчүлүгүн берет; ошондой эле долбоордук топко умтулууларды андан ары илгерилете турган идеяларды кошууга мүмкүндүк берет.

Чыгармачыл кызматташуу. Бакубаттуулук стандарттарына умтулуу дизайн тобунун жоопкерчилик чөйрөсү кеңейип, жаңы сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү керектигин билдирет; бул дайыма эле кеңири тарала бербейт; булар эмерек жеткирүү чынжырынан, тамактануудан, адам ресурстарынан; тазалоо жана техникалык тейлөө операцияларынан айырмаланат. Бирок, муну менен дизайнга болгон мамиле бир топ комплекстүү болуп, долбоордун жалпы туруктуулукту жана бакубаттуулукту жогорулатуу мүмкүнчүлүгү жогорулайт. Ошондуктан, келечектеги долбоорлордо бул кызыкдар тараптарды дизайнда ар дайым эске алуу жана алар менен кеңешүү керек.

Өнөр жайды алдыга жылдыруу. Өнөр жай бир аз жетишип калышы керек; бирок тезирээк жетишип кетиши мүмкүн. Бул долбоорду иштеп чыгуу тобунун жана өндүрүүчүнүн көз карашынан алганда эки тараптуу. Долбоордук топ; кардардан архитекторго жана консультанттарга чейин, алардын дизайнынын негизги багыты катары ден соолук көрсөткүчтөрүн (мисалы, абанын сапатын) эске алышы керек. Бул имараттын формасына (күндүзгү жарык үчүн), материалдардын мүнөздөмөсүнө чейин тиешелүү болушу мүмкүн. Бирок, өндүрүүчүлөр жана жеткирүүчүлөр да өз продукциялары эмнеден жасалганын жана кайдан келгенин билүү жагынан жетишип алышы керек. Долбоорду баштаганда, биз мурда эч качан берилбеген суроолорду берип жатканбыз. Акыркы бир нече жылда тармак бир топ өнүккөнүнө карабастан, материалдардын булактарына, ошондой эле алардын имараттын ичиндеги чөйрөгө тийгизген таасирине барган сайын көбүрөөк көңүл бурула баштайт; жана долбоордук топтор өндүрүүчүлөргө бул жолдо алдыга жылууга колдоо көрсөтүшү керек.

Тапшыруучунун маалыматтары
OrganizationDeloitte LLP

«Биз өзүбүздүн көз карашыбызды тийиштүү текшерүүгө умтулдук, 1 New Street Square имаратын биздин максаттарыбызга жетүү үчүн эң чоң потенциалга ээ имарат катары аныктадык».

туруктуулукка умтулуу жана биздин "келечек кампусубузду" түзүү.
Кыскача мазмуну: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/